ユーコーコミュニティー世田谷支店の藤野です。
外壁塗装塗り替えの目安は一般的に約5年～10年と言われていますが、本当にこのタイミングで良いの？と思う方もいれば、なぜ塗装する必要があるの？と感じる方もいることでしょう。
住宅において外壁塗装は非常に重要な部分であり、そのままにしてしまうと大切な住宅の寿命を縮めてしまう可能性があります。
今回はユーコーコミュニティー世田谷支店が、塗装の塗り替えのタイミングや塗装の必要性、塗装しないリスクなどをご紹介します。
塗装の必要性はあるの？
住宅の定期的な塗装にはどのような意味があるのか、そして必要性はあるのでしょうか？
建物と塗装は切っても切れない関係がありますが、主に塗装が重要だという理由は以下のようになります。
・家の寿命を長くするため
住宅の塗装を行う理由は塗装によって防水機能が高まり、雨や雪などの水分から住宅を守る役割を持っています。
住宅に使用されている材料は水によって劣化してしまいますが、木造住宅の場合は木が腐敗し住宅の寿命そのものを短くしてしまう恐れがあります。
しかし、適正な時期に外壁塗装を行うことで住宅の寿命を延ばすことができ、財産としても価値のあるものへと変えていくことができるでしょう。
また適正な外壁塗装によって、世代をつなげる役割を持つこともできます。
・見た目を美しくキレイに保つため
住宅の外壁塗装をしないままにしておくと、部分的な色あせや汚れが目立ってしまいます。
適したタイミングで定期的に塗装を行うと、長くキレイな住宅を保てるだけでなく、色も鮮やかに変わって外壁のツヤも出てきます。
まさに、新築と同じ輝きを持った住宅に変えることができるでしょう。
さらに定期的な塗装によって汚れがつきにくくなるため、外壁の汚れを落とす手間も省けるでしょう。
定期的な塗装によって色も変えられるため、住宅のイメージチェンジも可能です。
・補修にかかる費用を抑えるため
外壁塗装を定期的に行うと、費用はその都度かかってしまいます。
しかし、塗装しないままにしておくと費用はかからない代わりに劣化を進ませる結果となり、最終的に大規模修繕が必要になる場合もあります。
必要なタイミングで外壁塗装を行っていれば、大きな修繕も必要でなくなり、いつまでもキレイな状態を保つことができるでしょう。
年数以外にも症状から外壁塗装の必要性をチェックしよう
塗装のタイミングは年数だけでなく、外壁の劣化から判断することもできます。
以下のような症状が確認できたら、早急に外壁塗装を検討してみましょう。
・外壁の艶がなく触ると粉が付く
外壁の艶が失われ、手で触った時に外壁の色と同じ色が手に付く場合、専門用語ではチョーキング現象と呼んでいます。
黒板に書くチョークのような粉が付くのと同じ感覚であり、紫外線によって外壁の樹脂が飛んでしまった結果、粉だけが残っている状態のことです。
このような症状が見つかったら、外壁が水を吸い込んでしまうから早く塗装して欲しいとサインを出していると考えてください。
・カビやコケ
陽が当たりにくい場所や日陰になっている場所、庭や畑に面している外壁にカビやコケが生えていた場合、外壁の防水効果が薄れて水分を多く含んでいるという証拠です。
カビやコケはどこにでもあるものですが、外壁の防水効果があれば雨などでキレイに流れてしまうのが普通です。
しかし、外壁にそのまま付いているということは、外壁が雨でカビやコケを流す力を失い、水分を多く含んでいるということです。
・目地の割れや傷み
外壁にサイディングボードを使用している場合、ボードとボードのつなぎ目にはゴムの防水剤を入れています。
しかし経年劣化によってゴムが劣化した結果、割れ目や隙間ができてしまいます。
そのままにしておくと、住宅の劣化にもつながってしまうでしょう。
塗り替えのタイミングは？
上記で紹介した内容が見られた場合、早急な対応が望ましいのですが、症状がない場合はどのタイミングで塗り替えが必要になるのでしょうか？
まず塗装を行う目的は、住宅に水を入れないことです。
そのため、防水性がないと感じた時点で行うのが最も良いタイミングでしょう。
新築の住宅では、主に7年程度での塗り替えが良いと言われています。
使用されている塗料によっても年数が異なりますが、アクリル系で3～5年、ウレタン系で8年～10年、シリコン系で10年～12年、フッ素系で15年～20年が目安となります。
自宅が何を使用しているかわからない場合は、外壁に異常がないか確認してみましょう。
水をかけて弾くか確かめるのも有効ですよ。
外壁塗装は住宅を守るために重要な役割を持っています。
価値のある住宅を今後も継続していきたいと考えるなら、定期的な塗装が必要です。
基準がわからない、今後塗装する場合どの塗料にするべき？など、疑問がある場合はお気軽にユーコーコミュニティー世田谷支店までお問い合わせください。