ユーコーコミュニティー世田谷支店の藤野です。
外壁材にはモルタルや窯業サイディングなどの種類がありますが、ここ最近人気が高いのが「金属サイディング」です。
軽量で地震に強く、防水性や断熱性も高いことから新築はもちろん、リフォームでも金属サイディングを選ぶ人が増えています。
しかし、その名の通り金属製の外壁材であるため、サビを防止するために定期的な塗装が必要です。
そこで今回は、金属サイディングの塗装の重要性、タイミング、注意したいことなどについてユーコーコミュニティー世田谷支店が解説していきます。
金属サイディングは塗装メンテナンスが欠かせない
外壁材として高い防水性を誇る金属サイディングですが、その性能を維持するには定期的なメンテナンスが欠かせません。
金属サイディングは表面に塗装がされており、この塗料の防水機能によって高い防水性を実現しています。
しかし、塗料は紫外線を浴びることで劣化してしまいます。
塗料が劣化し、素材がむき出しになってしまうと雨水によるサビが発生してしまい、外壁材としての強度が保てません。
耐久性だけでなく美観も大きく損ねてしまうため、金属サイディングは定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。
塗装時期の目安は築10～15年
では、どのくらいの頻度で塗装したらいいのでしょうか？
一般的な金属サイディングの塗装目安は築10～15年です。
築10年を過ぎると表面を覆っていた塗料の劣化が始まり、色あせなどの症状が出てきます。
見た目には変化が見られなくても劣化が進んでいる場合があるので、築10年を迎えたら塗装のタイミングだと認識しておくと間違いないでしょう。
金属サイディングの劣化症状とは？
金属サイディングの塗装タイミングは、築10年を過ぎたころというのが一般的ですが、建物の状況によっては10年を待たずに劣化症状が出てくる場合もあります。
金属サイディングに見られる劣化症状にはどんなものがあるのかご紹介しましょう。
・チョーキング（色あせ）が起きる
外壁塗装に使用される塗料には色を付ける顔料が含まれています。
紫外線により塗料が劣化すると塗膜が失われ、顔料がむき出しになってしまうため、触ると手に顔料が付きます。
これをチョーキングといい、劣化症状の一つです。
・サビが発生する
金属サイディングは傷が付くとサビが発生しやすい特徴があります。
サビは赤や白色をしており、放っておくと表面だけでなく内部にも広がってしまうため、強度が下がってしまいます。
劣化が進むと破損してしまう場合もあるため、早めの塗装が必要です。
・塗料が剥がれてくる
塗装によるメンテナンス経験がある金属サイディングの場合は、劣化すると塗料が剥がれてくることがあります。
これは外壁材と塗料の密着性が下がったことで起きる現象で、放っておくと剥がれ落ちた部分からサビが発生してしまいます。
美観も損なってしまうため、早めの塗装を行いましょう。
塗装時に注意することは？
金属サイディングを塗装する際、注意しなければならない点があります。
知らないまま塗装を依頼してしまうと後悔する結果になってしまう恐れがあるのでしっかりと把握しておきましょう。
・水濡れは厳禁
通常、外壁塗装をする際は高圧洗浄をして汚れやホコリをキレイに取り除いてから作業に入ります。
これは金属サイディングでの同様ですが、気をつけなければならないのが外壁に残った水滴です。
濡れたままの状態で塗装してしまうと塗料が垂れてしまったり、剥がれやすくなってしまったりするため、しっかりと乾燥させてから作業に入る必要があります。
外壁の乾燥状態をよく確認せずに作業を進める業者には注意が必要です。
・丁寧な下地処理が欠かせない
金属サイディングはサビが発生しやすい外壁材のため、塗装前にサビの部分をやすりで削り取るなどの下地処理が必要です。
他にも、外壁材と塗料の密着性を高めるため、剥がれてしまった部分を取り除くなどの作業をしなければなりません。
下地処理を丁寧に行う業者であれば安心して任せられるでしょう。
・塗料はサビ止め効果のあるものを選ぶ
素材の性質上、どうしてもサビが発生しやすい金属サイディングの塗装ではサビ止め効果のある塗料を選ぶ必要があります。
外壁塗装は3回塗りが基本ですが、サビ止め塗料を使うのは1回目の下塗り時だけに使うのが一般的です。
耐久性が高く人気の外壁材である金属サイディングですが、塗装によるメンテナンスが欠かせません。
タイミングとしては築10年が目安となりますが、建物の状況によってはすでに劣化症状が進んでいる場合もあります。
築年数が浅くても、劣化症状が見られた場合には専門業者による塗装を依頼しましょう。
また、見た目にはわからなくても劣化が始まっている恐れもあります。
点検だけでもしてもらうと安心でしょう。
ユーコーコミュニティー世田谷支店では外壁のメンテナンスや点検も承っていますのでお気軽にご相談ください。