ユーコーコミュニティー世田谷支店で塗装技能士をしている藤野です。
普段の生活で自宅の屋根の様子を見ることは多くないでしょう。
しかし、ふとした時に屋根にひび割れを見つけてしまうこともあります。
ちょっとしたひび割れであればすぐに雨漏りが起こる危険は少ないですが、自宅の屋根のひび割れが一般的にどの段階に該当するのかは判断できません。
さらに、放っておいても直るものではないため、状況に応じた修繕が必要です。
そこで今回は、屋根にひび割れが起こる原因や段階別に見る適切な対処法について、ユーコーコミュニティー世田谷支店が解説していきます。
屋根のひび割れはなぜ起きる？
屋根にひびが入る主な原因は2つあります。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
・外から何かがぶつかった
他の部分は何ともないのに、一部分だけにひびが入っていたり、割れてしまっていたりした場合は外からの飛来物がぶつかった衝撃が原因と考えられます。
また、地震などの大きな振動で屋根材同士がぶつかり合うと、丈夫な瓦などでもひび割れが起こる場合があります。
・紫外線による経年劣化
屋根材として人気の高いスレートやセメント瓦、モニエル瓦などは紫外線に弱く、経年劣化によってひび割れが起こりやすいです。
どの屋根材もセメントを固めて作られるもので、耐用年数は20～30年と、決して脆いわけではありません。
しかし、紫外線を浴びることで劣化してしまうと雨水を吸い込むようになってしまいます。
雨水を吸い込んで膨張した状態で日差しを受けると乾燥し、収縮します。
膨張と収縮を繰り返す動きについていけなくなり、ひび割れが起きるというメカニズムです。
適切なメンテナンスを行っていれば耐用年数は長いですが、そうでなければ築5年ほどでひび割れが起こる場合もあります。
ひび割れを見つけたらすぐに対処が必要！
屋根のひび割れは、放っておくと屋根材の破損につながります。
すると、割れた一部が屋根から落ちてきたり、雨どいに詰まって雨漏りの原因になったりします。
落ちてきた破片がもし人に当たってしまったら大ケガをしてしまうため、非常に危険です。
「まだ小さなひび割れだから」「次回の屋根塗装の時に見てもらおう」などと先延ばしにせず、どんな原因で起きた場合でも、屋根のひび割れを見つけたら早めに対処しましょう。
段階別に見るひび割れの対処法
では、実際に屋根のひび割れはどのように対処したらいいのでしょうか？
ひび割れの段階別に対処法を見ていきましょう。
・外からの衝撃によるひび割れの場合
飛来物がぶつかったことによるひび割れや破損の場合は、その部分にしか発生していないため、補修や部分交換などで対処できます。
飛来物の原因が台風や強風によるものであれば、火災保険が適用となる場合もあるので、加入している保険会社に問い合わせてみましょう。
・経年劣化による軽微なひび割れの場合
スレートやセメント瓦、モニエル瓦の屋根で軽微なひび割れが発生していた場合は、紫外線による経年劣化である可能性があるため、屋根の塗装を行う必要があります。
まずはひび割れ箇所を一つずつ補修し、その後、屋根全体に塗装を行います。
塗装によって防水機能がアップするため、ひび割れが発生しなくなります。
・経年劣化による激しいひび割れの場合
屋根の広範囲に渡ってひび割れが発生している、大きな欠けや破損が見られるといった場合は、補修や屋根塗装の段階を過ぎてしまっています。
無理に補修や塗装をしても劣化が進んでしまうことが予測できるため、屋根の葺き替えやカバー（重ね葺き）工事をする必要があるでしょう。
【葺き替え工事】
屋根の葺き替え工事とは、今ある屋根をすべて撤去して、新しい屋根を設置する工事をいいます。
屋根の劣化が激しい時はもちろん、雨漏りが発生している場合にも葺き替え工事を行います。
【カバー（重ね葺き）工事】
カバー（重ね葺き）工事とは、今ある屋根の上から新しい屋根を被せる工事をいいます。
葺き替え工事と違い、既存の屋根を撤去する手間がないため、工期が短く、費用も抑えられます。
ただし、カバー工事ができるのはスレートの場合に限られ、瓦屋根の家には適していません。
また、過去にカバー工事をしている場合もできないため、注意が必要です。
屋根のひび割れは放っておくと家全体の強度にも影響するため、たとえ小さなものでもメンテナンスが必要です。
細かいひび割れ程度であれば部分的な補修や、屋根の塗装をするだけで済むこともあります。
「一部分だけだから大丈夫だろう」と放っておくと隠れている劣化症状を見落としてしまうことにもなりかねません。
屋根のひび割れや破損を見つけたら、専門家に点検を依頼しましょう。
専門家であれば屋根の破損が外的要因によるものか、経年劣化によるものか、正しく診断してくれます。
ユーコーコミュニティー世田谷支店でも屋根の点検を承っていますのでお気軽にご相談ください。