ユーコーコミュニティー世田谷支店の渡辺です。
家族の希望が詰まった家を建てたいと考えた時、大手ハウスメーカーを選択する人も多いでしょう。
しかし、その後で悩むのがメンテナンスです。
屋根や外壁などは定期的に塗装メンテナンスが必要ですが、やはりハウスメーカーに依頼した方がいいのか判断に迷うという話を耳にすることがあります。
結論からいえば、塗装メンテナンスは他業者に依頼しても問題ありません。
今回は大手ハウスメーカーの一つ、ダイワハウスで建てた家の外壁塗装を行う場合について、ユーコーコミュニティー世田谷支店が注意点や業者選びのポイントを解説します。
ダイワハウスの外壁塗装は他業者に依頼しても大丈夫！
ダイワハウスで建てた家について、他業者に外壁塗装を依頼しても問題ありません。
ダイワハウスに限らず、ハウスメーカーは外壁塗装のようなメンテナンスは下請けに委託しています。
下請け業者を指名することはできませんし、費用も高くなります。
ところが他業者であれば好みの業者に依頼ができますし、直接やり取りをするので中間マージンも発生しません。
・専門業者であれば質の高い仕上がりが可能
他業者の中でも、塗装を専門に扱う塗装業者であればハウスメーカーと遜色のない品質が期待できます。
メーカーによる縛りなどが存在しない分、家の状況に合った柔軟な提案もできますし、知識も豊富です。
ダイワハウスでは表面にコーティングされている外壁材を使うことがありますが、外壁の様子をしっかりと確認してくれる塗装業者であれば、適切な対応が可能なので問題ありません。
・保証に関しては影響なし
他業者への依頼を躊躇する理由に「保証」を挙げる人も多いです。
ダイワハウスをはじめとしたハウスメーカーでは、メーカー保証を付けています。
他業者がメンテナンスすることでその保証が無効になるのでは？と考えてしまいがちですが、心配ありません。
メーカーによる保証とは、あくまでも家の構造に対するものであって、塗装については対象外です。
そのため、他業者に外壁塗装を依頼しても保証には何の影響もありません。
ダイワハウスの特徴は？
ダイワハウスは、一般的な家に比べて注意が必要な特徴があります。
他業者に外壁塗装を依頼する前にダイワハウスの特徴を把握しておきましょう。
・目地が多く厚みがある
ボードやパネルのサイズによって目地の量は変わりますが、ダイワハウスの外壁は他社に比べると目地が多いという特徴があります。
目地とは外壁材同士の緩衝材になるだけでなく、防水の役割もあるため欠かせません。
さらにダイワハウスの外壁材は厚みもあるため、目地も厚いです。
外壁塗装では同時に目地の交換も必要なので、一般的な家の目地量を想定してるいと作業中に足りなくなるおそれがあります。
・ヒートブリッジが起こりやすい
ヒートブリッジとは、建物内部の鉄骨などに外の熱が伝わり、温度が上がることで外壁が変色したように見える現象です。
熱伝導が高いところから橋を渡るように熱が移動することから「ヒートブリッジ（熱橋）」と呼ばれています。
鉄骨造が主流のダイワハウスでは比較的起きやすい現象ですが、不具合があるわけではなく、塗装によって解決する問題でもありません。
・下処理や塗料の選定に注意が必要
ダイワハウスでは、表面をコーティングした外壁を使うことがあります。
そのまま上から塗装してしまうと剥がれや膨れといった不具合を起こすおそれがあり、注意が必要です。
コーティングされた外壁に塗装する際は、専用の下処理や塗料を使用しなければなりません。
業者選びのポイントは？
ダイワハウスの外壁塗装を他業者に依頼する場合、どんなポイントに注意して選定したらいいのでしょうか？
・目地量の根拠を示してくれる
ダイワハウスの外壁は、目地の量が多いのが特徴です。
そのため、目地量を測定しなければ正確な見積りが作成できません。
見積もりを受け取った際に、目地量の算定方法や根拠を質問し、明確に答えられる業者なら信頼できるでしょう。
また、万が一作業中に材料が不足した場合には追加で調達してもらえるのか、その際の追加料金は発生するのかといったことも確認しておくと安心です。
・外壁の状態に合わせた提案をしてくれる
表面がコーティングされている外壁材の場合、下処理や対応した塗料を使う必要があります。
しかし、外壁を見ただけではコーティングの有無は判断できません。
細かくチェックし、外壁の状態を正しく把握したうえで、最適な提案ができる業者を選びましょう。
なぜこの工程が必要なのか、塗料選定の根拠は何かといった丁寧な説明を行ってくれるとさらに安心です。
ダイワハウスの外壁塗装は他業者に依頼しても問題ありません。
塗装を専門に扱う塗装業者であれば、外壁の状態に合わせた提案をしてくれるので質の高い仕上がりが期待できます。
ユーコーコミュニティー世田谷支店でもダイワハウスの外壁塗装を承っていますので、お気軽にご相談ください。